يعتبر الاستثمار في دبي من أفضل الاستثمارات في العالم، وأكثرها نجاحا، حيث التسهيلات المقدمة من الإمارات للمستثمرين من حيث اقامة مستثمر أجنبي في دبي، ومن حيث استخراج التراخيص اللازمة بممارسة الأعمال في الإمارات، وايضا التسهيلات الخاصة بتحصيل الضرائب وفرضها، أيضا تسهيلات خاصة بفتح شركة في دبي، من أجل بدء الاستثمار في دبي.

أيضا من ضمن التسهيلات المقدمة من الإمارات للمستثمرين، هي التسهيلات الخاصة بمنح الاقامة الدائمة لبعض المستثمرين الذين تنطبق عليهم شروط الحصول على هذه الاقامة، وهو إجراء يتم من أجل تشجيع الاستثمار في دبي، واستقطاب الاستثمار الأجنبي بها من خلال إقامة مستثمر أجنبي، وتوفير كل التسهيلات له للحصول على الاقامة الدائمة في الإمارات.

فتح شركة في دبي:

توجد مجموعة من الخطوات الواجب اتباعها عند فتح شركة في دبي، وايضا الحصول على رخصة تجارية في دبي، ومن ضمن خطوات فتح شركة في دبي، الآتي:

اولا: يجب تحديد نوع نشاط الشركة في دبي، هل هو نشاط تجاري أو صناعي أو مهني، وتحديد نوع النشاط يكون بدراسة السوق الإماراتي جيدا من حيث أفضل المناطق التي يمكن الاستثمار فيها، وايضا معرفة الخدمات او السلع الغير متوفرة في هذه المنطقة؛ ويحتاج سكان هذه المنطقة إليها، ومعرفة كيفية تسويق هذا المنتج أو الخدمة لسكان هذه المنطقة، يمكن الاستعانة في هذه المرحلة من فتح شركة في دبي بخبراء في الاقتصاد، ومن ضمن التسهيلات المقدمة من الإمارات للمستثمرين توفير العديد من الأنشطة التي يمكن للمستثمر اختيار ما يناسبه منها، وذلك بواسطة دائرة التنمية الاقتصادية في دبي.

ثانيا: يجب اختيار اسم للشركة، يحتوى على نوع نشاطها، ويجب أن يكون اسم مميز، يترك أثرا عند الجمهور عند تسويق منتج الشركة.

ثالثا: اشترطت دولة الإمارات عند فتح شركة في دبي تواجد شريك إماراتي الجنسية، يملك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو الاستعانة بخدمات مكتب وكيل معتمد.

رابعا: اختيار مكان مناسب للشركة من حيث توافر عنصر الأمن والسلامة للعاملين بالشركة، وايضا سهولة دخول المرافق العامة له، حيث سيكون هذا المكان مقر للشركة.

خامسا: الحصول على عقد تمليك او ايجار لمقر الشركة، وتوثيقه في الجهات الحكومية المعنية بذلك في الإمارات.

سادسا: تقديم كل الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة من حيث نوع النشاط وملكية الشركة، المطلوبة للحصول على موافقة مبدئية لممارسة أعمال الشركة في دبي، وايضا الحصول على رخصة تجارية في دبي.

سابعا: استلام رخصة تجارية في دبي، وبدء عمل السجل التجاري للشركة.

الرخصة الفورية دبي:

من ضمن التسهيلات التي تقدمها الإمارات لتشجيع الاستثمار في دبي، هي الرخصة الفورية دبي، حيث تختصر الرخصة جميع الخطوات السابقة في خطوة واحدة فقط، عن طريق إصدار إذن دفع واحد، ولكن يتم إصدار الرخصة الفورية دبي مرة واحدة فقط، وهي السنة الأولى للشركة من الاستثمار في دبي، وعند التجديد يجب تقديم كل الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة للحصول على التراخيص اللازمة لممارسة أعمال الشركة في دبي.

هيئة الاستثمار في دبي:

تم إنشاء هيئة الاستثمار في دبي عام 1976 بتكليف من الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، وهو مؤسس دولة الإمارات الحديثة، وهي هيئة حكومية لها صندوق مالي غير معلن عن قيمته، وكان الهدف من إنشاء هيئة الاستثمار في دبي هو ضمان استمرار الاقتصاد الإماراتي، عن طريق تبني خطط إستراتيجية خاصة بعدم اعتماد اقتصاد الإمارات على النفط والبترول، وذلك من خلال اقامة مستثمر أجنبي في دبي وتشجيعه على الاستثمار بها، وتقديم كافة التسهيلات لإقامة مستثمر أجنبي في دبي، وبدء استثماراته بها.

انشاء شركة في المنطقة الحرة:

أيضا من أهم المواضيع التي تشغل المستثمر الأجنبي عند الاقامة في دبي، وبدء استثماراته بها، هو كيفية الاستثمار في المناطق الحرة، ولذلك سنتعرف على خطوات إنشاء شركة في المنطقة الحرة، والتي تختلف عن خطوات الاقامة في دبي والاستثمار بها ، من خلال النقاط التالية:

اولا: يجب تقديم كل الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة من حيث نشاط الشركة، وايضا الاوراق الخاصة بهوية مالكي الشركة، إلى الجهات المختصة في المنطقة الحرة للحصول على رخصة تجارية بها، وبدء الاستثمار في المنطقة الحرة.

ثانيا: الحصول على الرخصة التجارية من المنطقة الحرة، والتي تختلف عن الرخصة التجارية الخاصة بالاستثمار والإقامة في دبي.

ثالثا: استلام مكان للشركة في المنطقة الحرة يصلح كمقر للشركة، وأيضا استلام عقد الإيجار الخاص بهذا المكان، والمفاتيح.

رابعا: استلام مخازن للشركة في المنطقة الحرة، واستلام عقد الإيجار الخاص بهذه المخازن والمفاتيح.

خامسا:آخر خطوة من خطوات إنشاء شركة في المنطقة الحرة هي، استلام بطاقة تعريف للشركة، من أجل سهولة الدخول إلى المنطقة الحرة.

الإقامة الدائمة في دبي:

أصدرت الإمارات في الفترة الأخيرة عدد من القوانين التي تنظم منح الاقامة الدائمة لبعض الفئات المتواجدة في دبي، والتي تساهم بشكل او باخر في نمو اقتصاد الإمارات، وايضا استمراريته، وايضا كل من يساهم في تنمية الإمارات من الناحية الثقافية أو الفنية، أو يقدم النفع عامة للإمارات بأي شكل كان.

ومن ضمن الفئات التى أقرتها الإمارات للحصول على الاقامة الدائمة في الإمارات، وبدء هذه الفئات في البحث عن افضل مجال للاستثمار في الإمارات ، الآتي:

اولا: المستثمرين في الاستثمارات العامة.

ثانيا: المستثمرين في عقارات خاصة.

ثالثا: فئة رواد الأعمال.

رابعا: فئة الموهوبين في المجالات التخصصية، مثل الأطباء، العلماء، المخترعين، والباحثين في العلوم والمعرفة، المبدعين في مجالات الفنون المختلفة.

خامسا: المتفوقين دراسيا في الثانوية العامة، والخريجين.

ولكن توجد شروط لحصول هذه الفئات على الاقامة الدائمة في الإمارات، ومن ضمن هذه الشروط:

اولا: بالنسبة للفئة الأولي الخاصة بالمستثمرين في الاستثمارات العامة، يجب تحقيق الآتي:

• يجب ألا تقل رأس مال الشركة عن عشرة ملايين درهم إماراتي، سواء كان يوجد شريك أم لا.

• أن يكون رأس المال هذا مملوك بالكامل لمالكي الشركة، وليس قرض، ويجب تقديم كافة الأوراق التي تثبت ذلك.

• أن تكون فترة الاستثمارات في دبي لا تقل عن ثلاث سنوات.

ثانيا: الفئة الثانية وهي فئة المستثمر في عقار خاص، يجب توافر الشروط الاتية للحصول علي الاقامة الدائمة في الإمارات:

• لا تقل قيمة الاستمارات عن خمسة ملايين درهم إماراتي.

• أن يكون عمر هذه الاستمارات في دبي لا يقل عن ثلاث سنوات.

• أن تكون قيمة استثمارات الشركة بالكامل مملوكة لمالكي الشركة، وليست قرض، وتقديم ما يثبت ذلك.

ثالثا: فئة رواد الأعمال، من ضمن الشروط الخاصة بها:

• امتلاك مشروع ناجح، وله تاريخ من الأعمال الناجحة في دبي، ولا تقل قيمته عن خمسمائة ألف درهم إماراتي.

• الحصول على موافقة من الجهات المعتمدة في دبي بممارسة هذه الأعمال.

رابعا: فئة الموهوبين في المجالات التخصصية، يجب توفر الاتي :

• امتلاك صاحب المهنة أو الموهبة عقد ساري المفعول من الجهات المعنية بذلك في الدولة، لممارسة هذه المهنة.

• أن تحقق هذه المهنة نفع للدولة.

• بالنسبة للأطباء يجب الحصول على الدكتوراه من أفضل 500 جامعة في العالم وتكون معتمدة من وزارة التربية والتعليم في دبي.

• أن يكون صاحب الموهبة حاصل على جوائز وشهادات تقديرية.

خامسا: فئة المتفوقين دراسيا، وهم الحاصلين على نسبة 95% في الثانوية العامة، وايضا الخريجين بتقدير تراكمي نسبته 3.75 من نظام gpa.

يحصل هذه الفئات على إقامات دائمة من بين عشر سنوات إلى خمس سنوات قابلة للتجديد، تشمل ذويهم، وايضا تشمل بعض أعضاء الشركة، ومن بعدها تبدأ رحلة البحث عن افضل مجال للاستثمار في الإمارات.