قبل ما نعرف اشكال وطرق الاستثمار فى جبل على لابد ان نتعرف على ما هو جبل على باعتباره من اهم الاماكن الاستثمارية في دولة الإمارات كما انه يعتبر منطقة الاستثمار الاولى في الإمارات العربية المتحدة.

تضم إمارة دبى العديد من المناطق المتميزة التى جعلتها من أهم الامارات في الإمارات العربية المتحدة تجارة واكثرهم أيضا لجذب السياح والاجانب المستثمرين وهذا يرجع إلى احتوائها على اماكن متميزة ومن أهم تلك المناطق هى جبل على بدبى كما تهتم منطقة جبل على على توفير بيئة عمل مناسبة تساعد فى تحقيق أرباح كبيرة دون دفع اى نوع من انواع الضرائب ودون الحاجة الى إلى وجود شريك امارتى (يحمل الجنسية الإماراتية) فى المشروع.

الحكومة الإماراتية توجه الدعم الكافي دائما للمتعهدين الإماراتيين عند إقامة أى من المشروعات وتساعدهم، كما أنها تعمل بكل جهد بتوفير العديد من المنح المتاحة للأشخاص الذين لديهم خطة عمل مناسبة ويكنون أجانب عن دولة الإمارات المتحدة وتعمل الحكومة على توفير العديد من المباني التجارية والإدارية والسكنية ومراكز الأعمال الحرة المتاحة في منطقة جبل علي للايجار او للبيع لكى يتم الاستثمار فى جبل على لتناسب حجم الأعمال والخدمات التي يقومون بتقديمها هناك مع توفير الحلول المناسبة لجميع شكاوى المستثمرين.

تأسيس شركة في جبل على

تتمتع الشركات الراغبة في إنشاء مركز أعمالها في منطقة جبل على بمرونة أكبر في الاختيار من إحدى الأنشطة التجارية المتعددة المختلفة او من الأنشطة الخدمية المتعددة التي تتوافق مع طبيعة عملها بجانب ما يميزها من الإعفاءات الضريبية الشاملة وهي من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المستثمرين الجدد فى الاستثمار، وهو ما يسهم في تنشيط تجربة المستثمرين عند عقد أو تأسيس الشركات فى جبل على ومزاولة أعمالها هناك.

خطوات تأسيس شركة فى جبل على

الان اصبح من السهل والمرونة تأسيس شركات استثمار فى جبل على اى ما كانت قدرتك المالية ميزانية لإقامة وتأسيس المشروعات الاستثمارية الجديدة في دبي أو تأسيس شركة فى جبل على فتستطيع انت الان اقامة اي مشروع من المشروعات أو توفير اى خدمة استثمارية من الخدمات فى الامارات لتعدد احتياجات الدولة الإماراتية وهذا يرجع إلى سهولة توفير طرق إنشاء المشروعات الاستثمارية هناك ولكن قبل ذلك يجب عليك معرفة خطوات تأسيس شركة فى جبل على وهى كالاتى:-

من ناحية تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة من اهم الاجراءات التي يفرضها القانون الاماراتي الخاص بتأسيس الشركات لعام 2009 في دبي وهذا يساعد في عملية تسهيل الإجراءات كما ثم بعد ذلك يقوم بتحديد الأطراف المرتبطة بنشاط الشركة والشكل القانوني المسموح به.

فهناك تقريبا ما يقارب من 2,000 نشاط اقتصادي مختلف ومسموح به في دولة الإمارات، فيتم تصنيف أنواع النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية ومنها:-

• نشاط تجارى ويتمثل فى(العقارات والتأجير والوساطة المالية والمواصلات والنقل والجملة والتجزئة والاتصالات والتخزين).
• نشاط مهنى ويتمثل فى (الزراعة والعمل الاجتماعى والصحة والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع اى انه نشاط يعتمد على النشاط البدنى والعقلى لممارسته).
• النشاط الصناعى وهو يشمل(الصناعات التحويلة من تعدين ومياة وكهرباء واستغلال محاجر)وهناك ايضا بعض الأنشطة السياحية الأخرى.

من ناحية تحديد الشكل القانوني للشركة:

هنا يكون الحديث عن الشكل القانونى الخاص بالشركة الجديدة التي سوف يتم تأسيسها ويعتمد على جنسية أصحاب مؤسسى الشركة،‌ والشكل القانونى للشركات الذي تخطط لتأسيسه في جبل على وهما كالتالى:-

• شركات تضامن.
• شركات ذات المسؤولية المحدودة.
• شركات المساهمة العامة.
• شركات المساهمة الخاصة.
• شركات الأعمال المدنية.

من ناحية تسجيل الاسم التجاري:

ويأتى فى الخطوة الثالثه من تاسيس الشركات فى جبل على تحديد الاسم التجاري الخاص بالشركة وهو ما يميز رخصة تجارية عن رخصة تجارية أخرى، كما أنه يرتبط الاسم التجارى بشكل ونشاط الشركة التجارية ويتم الموافقة عليه بعدة شروط تقوم بنصها دائرة التنمية الاقتصادية قبل الموافقة منها على الاسم الخاص بالشركة وهذه الشروط هى:-

•   لا يحتوي الاسم التجاري للشركة على ألفاظ غير لائقة.
•   لا يخالف الاسم التجارى للشركة الذوق العام والخاص.
•   أن يعكس الاسم التجارى النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

من ناحية الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد تحديد النشاط القانونى للشركة والشكل القانوني لها، والقيام بتسجيل الاسم التجاري الخاص بها، يتعين الآن الحصول على الموافقة المبدئية من الهيئات المختصة بذلك على النشاط الاقتصادي الخاص بالشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

من ناحية إعداد عقد التأسيس و اختيار مقر لأعمالك:

من حيث انعقاد العقد المخصص للتأسيس شركة فى جبل على ويكون بإحضار عقد التأسيس الخاص بالاتفاق بينك وبين الهيئات المختصة في جبل علي كما يجب ايضا اختيار موقع لتأسيس شركة فى جبل على لمباشرة الأعمال ولابد أن يكون لديها عنوان فعلي وقائم موجود في دولة الإمارات، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل بالإضافة إلى وجود رخصه قائمة.

من ناحية الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة:

تتطلب بعض المشروعات التجارية الحصول على موافقات إضافية من جهات مختصة ببعض المشروعات والنشاطات الاقتصادية المعنية لها مثل وزارة الاقتصاد، وزارة الداخلية، وزارة العدل، أو من هيئة الدفاع المدني ان كان النشاط مثلاً يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق إلخ…

من ناحية الحصول على الرخصة:

واخيرا وبعد إتمام جميع الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار فى جبل علي او تاسيس شركة في المنطقة الحرة يمكنك الآن استلام رخصة النشاط التجارى الخاص بك والقيام بإرفاق بعض المستندات و الاوراق المطلوبة معها ومنها أيضاً خطوات التنمية الاقتصادية لسداد تكلفة رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركة فى جبل على ثم بعد يتم التسجيل فى الغرفة التجارية كعضو بها.

تكاليف تأسيس شركة فى جبل على:-

وتنحصر مصروفات وتكاليف تأسيس شركة في جبل على بشكل اساسى في عدة مصروفات الا وهى كالاتى:

• ثمن مصروفات استخراج الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)
• ثمن مصروفات شراء موقع المكتب او مصاريف الشركة التى تقوم بعملك التجاري من خلالها سواء كان تاجير ام شراء.
• ثمن مصروفات شراء الاثاث والديكور الخاص بك و بالمكتب التى تقوم بعملك التجارى فيه.
• ثمن مصاريف استخراج تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات الخاصة بهم والحصول عليها المطلوبة تحت اسم شركتك الحالية.
• ثمن مصروفات فتح حساب جديد باسم الشركة الجديدة فى احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع النشاط التجاري في الشركة الجديدة.
• ثمن مصروفات تكلفة الشكل القانوني للشركة فيكون له دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض تكلفة التأسيس المبدئى للشركة فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تكلفة تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
• واخيرا ثمن مصاريف واستخراج الرخصة التجارية.