استثمر معنا في دبي
نوفر لك في مؤسسة “إتقان” لخدمات رجال الأعمال الدعم الذي تحتاجه لتأسيس أعمالك التجارية و إنشاء شركة في دبي و منحك مجموعة من الخيارات التي تتيح لك حرية تحديد المسار الأمثل الذي يناسب مشروعك.
لماذا إتقان؟
نحن نساعدك في مؤسسة “إتقان” على تحقيق أحلام تشكيل شركتك في دولة الإمارات العربية المتحدة، ونوفر عليك النفقات التشغيلية والوقت.. وكذلك تقديم كل أوجه الدعم للمستثمرين الأجانب سواءً من داخل الدولة أو القادمين من الخارج وتسهيل جميع الصعاب لهم من أجل تسهيل إجراءات الاستثمار الأجنبي في الإمارات والبدء بتأسيس عمل تجاري وذلك ابتداءً من تحديد نوع النشاط وتقديم دراسات الجدوى الاقتصادية والضرورية لدعم اختيارك للمشروع المناسب واختيار الاسم التجاري والحصول على الموافقة الأمنية وصولًا إلى إعداد جميع المستندات المطلوبة لإتمام إجراءات تأسيس مشروعك الاستثماري.
لماذا تبدأ نشاطك وشركتك فى دبي؟
مهما كانت الميزانية والقدرة المالية تستطيع بدء نشاط أو تجارة أو تقديم خدمات فى الإمارات لاختلاف ظروف ومتطلبات المعيشة ومصاريفها واختلاف تكاليف انشاء الشركات بين كل إمارة وبين أنواع الشركات المتاحة.
من الملاحظ فى الإمارات وخاصة دبي الكثافة البشرية العالية والتدفق الدائم للناس سواء كانوا أصحاب رؤوس أموال ومستثمرين أو عمالة ماهرة، مما أدى إلى وجود احتياجات كثيرة لمشارع مختفلة وزيادة الطلب على المنتجات والخدمات، لذا فهى أفضل مكان تستطيع بدأ تجاراتك أو صناعتك أو تقديم خدماتك فيه فالمستخدين والجمهور موجود.
دعم حكومة دبي لرواد الأعمال والمستثمرين وتسهيل كل الخدمات والاحتياجات لبدء عمل أو نشاط فى دبي.
كثرة الأحداث والفعايلات المنشطة لحركة التجارة والصناعة وتقديم الخدمات وريادة الأعمال فى دبي ومنها إكسبو 2020 الذى يعد من الأحداث الهامة جدا والقريبة وتستعد دولة الإمارات كلها لها الآن وسنحدث عنه لاحقا.
رخاء المعيشة وتوفر جميع الخدمات مع جودتها وتوفرر الأمن والأمان والاهتمام بالصحة والتعليم والمواصلات وكافة الخدمات مع التطوير الدائم والمستمر لكل الخدمات والهيئات مما يجعلها أفضل بلد للاستثمار والسكن والحياة فيها.
سهولة وسرعة الإجراءات الحكومية وخاصة إجراءات تأسيس الشركات والخدمات الحكومية، فيمكنك إنشاء شركة صغيرة أو مؤسسة كبيرة فى أقل من أسبوع، بل وفى يوم واحد تستطيع الحصول على الرخصة التجارية.
ومن أهم الأسباب أيضًا هو التعاون الخليجى المشترك بين دول التعاون الخليجى والذى ييسر بدء وإدارة الأعمال فيها والتنقل بينهم بسهولة ويسر إذا كنت تمتلك شركة فى دبي.
حصولك على إقامة فى دبي يمنحك العديد والعديد من المميزات منها سهولة السفر إلى الدول الأوروبية بل منها ما لا يحتاج لوجود تأشيرة ،وسهولة دخول دول الخليج أيضا، كما أن إقامة شركة فى دبي يمنحك الإقامة بها لمدة ثلاث سنوات وإذا كان نشاطك واستثماراتك هامة ومفيدة وتقدم تنمية للمجتمع فلديك فرصة كبيرة فى الحصول على الإقامة الدائمة كما صرحت الحكومة قريبًا.
تنوع الحياة فى الإمارات العربية المتحدة، بإمتلاكك شركة فى دبي تستطيع السكن فى أيّة إمارة من الإمارات فى أبوظبى، الشارقة، رأس الخيمة، عجمان، أم القيوين، الفجيرة، أو دبي بالتأكيد، وتختلف أنماط الحياة ومصاريفها فى كل إمارة عن الأخرى مما يعطى تنوع صحى للحياة وإمكانية لتغيير نمط الحياة مع الحفاظ على المستوى العلى للمعيشة والخدمات فى أيّة إمارة داخل الإمارات العربية المتحدة.
اهتمام حكومة دبى بمؤشر السعادة والراحة بين المواطنين والوافدين والمقيمين.
أهم الخطوات المبدئية هي معرفة كافة التكاليف لتأسيس الشركات:
إذا كنت تخطط لإنشاء شركة تجاريّة في دبي عليك تحديد الخيارات من أجل أن تستطيع تحديد التكلفة، مثل هل الشركة كبيرة أم صغيرة، كم عدد العاملين وما هو المكان الذي تريد تأسيس الشركة فيه؟
لذلك عليك معرفة الرسوم المطلوبة، لان هناك تراخيص تجارية جديدة عليك الحصول عليها بمقابل مالي ورسوم، بالإضافة إلى الحصول على تأشيرات للعاملين في الشركة. فهناك تكاليف كفالة الموظفين وتزويدهم بالتأشيرات الضرورية والأوراق من أجل أن يُسمح لهم بالإقامة في دولة الامارات المتحدة
أنواع التراخيص:
- التراخيص التجارية: وهي الرخصة التجارية للشركات التي تتعامل في التجارة العامة أو نشاط تجارى متخصص.
- التراخيص الصناعية: وهي الرخصة الصناعية لتأسيس نشاط صناعي والشركات العاملة في الإنتاج والتصنيع.
- التراخيص المهنية: الرخصة المهنية تغطي المهن والخدمات والحرفيين والمتخصصين.
- التراخيص السياحية: وهي للشركات التي تعمل في الخدمات المرتبطة بالسياحة والضيافة داخل المملكة المتحدة.
أما عن تكلفة إقامة مستثمر :
في 2019 طبقت دولة الإمارات نظام تأشيرة إقامة طويلة الأمد، لخمس أو عشر سنوات، تُجدد تلقائيا، عند توافر نفس الشروط، وذلك لفئات معينة تشمل المستثمرين، ورواد الأعمال، وأصحاب المواهب التخصصية.
ويتيح هذا النظام الجديد للمقيمين في دولة الإمارات، والوافدين الأجانب وعائلاتهم الراغبين للقدوم للعمل والعيش والدراسة في الدولة، إمكانية التمتع بإقامة طويلة الأمد دون الحاجة لكفيل إماراتي، مع نسبة تملك 100% داخل إمارات الدولة خلافاً للمتعارف عليه الذي يقضي بضرورة وجود شريك محلي بحصة لا تقل عن 51% في مشاريع الأعمال والاستثمار داخل إمارات الدولة.
تأسيس شركة في دبي
أولى الخطوات الهامة بعد تحديد النشاط المرغوب القيام به هي تحديد التكاليف ورأس المال اللازم للقيام ببدء ذلك المشروع وتكون تلك هي التكاليف المبدئية اللازم توافرها لبدء الشركة، كما أن الميزات التي تمنحها دبي للمستثمرين تكون أحد العوامل الجاذبة للمستثمرين من كافة أنحاء العالم ومن تلك الميزات الإعفاء الضريبي.
حساب التكاليف:
ولكن عند حساب التكلفة أو الرسوم المطلوبة لبناء الشركة يجب أن يتم حساب التكاليف اللازمة لعمل تصريح تجاري حديث، وهذا يسهل معرفته من خلال الموقع الإلكتروني لمعرفة وتقدير تلك الرسوم ذلك الموقع التابع للتنمية الاقتصادية يقدم خدمات مفيدة لمؤسسي الشركات المتوقعين، فالموقع يقوم بعمل تقدير للرسوم التي المتوقعة على الشركة.
خطوات تأسيس شركة:
-في حالة ما إذا كنت ترغب في إنشاء شركة بداخل المنطقة الحرة في دبي يجب أن تأخذ في الحسبان أن لكل منطقة حرة خطوات مختلفة يجب إتباعها من أجل تأسيس الشركة، هذا فهناك عدد من المناطق الحرة تتطلب وجود حد لا يمكن أن يقل عنه رأس المال هذا في حالة تأسيس شركة أو مشروعًا، على عكس الرغبة في فتح شركة موجودة بالفعل.
-من التكاليف الأخرى التي تحتاجها من أجل البدء بتلك الأعمال سواء في دبي أو في أيًا من المناطق الحرة الأخرى يبج أن تحسب رسوم كفالة المواطنين والقدرة على تزوديهم بالتأشيرات اللازمة وأيضا عمل لهم أوراق الإقامة في الدولة من أجل العاملين من الخارج بالشركة.
-حساب التكاليف التي تحتاجها الشركة في المتقبل من أجل عملية الاستيراد للبضائع التي تحتاجها أيًا كانت، فدبي لديها تعليمات خاصة وواضحة بخصوص أنواع البضائع التي بمقدورك أن تدخلها وما قد تتكبده من تكاليف.
حماية دبي للاستثمار:
- كما أن دبي توفر العديد من التسهيلات فيما يتعلق بالجمارك والضرائب من تخفيضات وعدد من الإعفاءات التي تسهل الاستثمارات التي تسهل من قيام أي من النشاطات التجارية وبخاصة الجديدة وصغار المستثمرين.
- فما توفره دبي من قوانين وأنظمة لحماية الاستثمار بالإضافة إلى الموقع الجغرافي المتميز بها ما يجعلها ليس فقط أرضًا خصبة للاستثمار ولكن أيضًا سوقًا يسهل من بيع المنتجات وتوافر العملات الأجنبية بها.
تكاليف تأسيس شركة في دبي
- تكلفة الرخصة التجارية تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي (رخصة مزاولة العمل التجاري).
- تكلفة موقع الشركة أو المكتب الذي تود القيام بعملك التجاري من خلاله (الإيجار السنوي للمكتب أو تكلفة شراء مكتب جديد).
- التكاليف المتعلقة بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب.
- تكلفة تصاريح العمل والتأشيرات المطلوبة للموظفين المكفولين تحت اسم شركتك.
- فتح حساب مصرفي باسم الشركة وإيداع الحد الأدنى لرأس المال المطلوب حسب نوع نشاطك التجاري.
وأيضاً يلعب الشكل القانوني للشركة دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض كلفة التأسيس فمثلاً ترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في الشركات التجارية والمهنية.
والرخصة التجارية في دبي هي المستند الأكثر أهمية التي تحتاج إليها، ونساعدك بالطبع على استخراج الرخصة التجارية بأسهل طريقة ممكنة
أهم الخطوات المبدئية هي معرفة كافة التكاليف لتأسيس الشركات.
إذا كنت تخطط لإنشاء شركة تجاريّة في دبي عليك تحديد الخيارات من أجل أن تستطيع تحديد التكلفة، مثل هل الشركة كبيرة أم صغيرة، كم عدد العاملين وما هو المكان الذي تريد تأسيس الشركة فيه؟
لذلك عليك معرفة الرسوم المطلوبة، لان هناك تراخيص تجارية جديدة عليك الحصول عليها بمقابل مالي ورسوم، بالإضافة إلى الحصول على تأشيرات للعاملين في الشركة. فهناك تكاليف كفالة الموظفين وتزويدهم بالتأشيرات الضرورية والأوراق من أجل أن يُسمح لهم بالإقامة في دولة الامارات المتحدة.
أما عن الإقامة والاستثمار في دبي فعلينا ان نعلم اولا كيفية الاقامه فى دبى وهل الاقامه تؤثر على وجود استثمار متنوع فى دبى وكيفية اختيار انواع او نوع الاستثمار المناسب وهل الإقامة والاستثمار فى دبى تربطهم علاقة وطيدة بعضهما البعض كل هذه الاسئلة سوف نقوم بالرد عليها فى هذا الموضوع.
نعم كلنا نعلم دعم الحكومة الإماراتية وبالأخص حكومة دبي لرواد الأعمال والمستثمرين وتسهيل كافة الخدمات والاحتياجات الخاصة بالمشروعات لبدء عمل أو نشاط جديد فى دبي.
الإقامة والاستثمار فى دبى لها علاقة وثيقة ببعضها فكثرة الأحداث المنشطة لحركة التجارة والصناعة فى دبى وتقديم الخدمات وريادة الأعمال كل هذا جعلها بلد تستقطب العديد من الاشخاص لك يقيمون بها و يستثمرون أموالهم بها لما تتميز هذه البلد من رخاء فى المعيشة وتوفير جميع الخدمات وتوفير وسائل وسبل الأمن والأمان والاهتمام بكل من الصحة والتعليم وايضا المواصلات وكافة الخدمات الاخرى مع التطوير الدائم والمستمر لكل من الخدمات والهيئات العامة مما يجعلها من أفضل البلاد للاستثمار والسكن والحياة فيها.
ونحن نقصد أن الإقامة والاستثمار فى دبى تعنى الإقامة العقارية اى ان دولة الامارات تسمح للأجانب بالإقامة على أراضيها وشراء عقارات بها والاستثمار بها عن طريق ذلك العقار، بشكل آخر فإن الأجنبي الذى يريد الحصول على الإقامة العقارية في أي دولة ما عادة تكون هذه الاقامة محددة بقواعد تحكم عملية التملك، مثل ماهى قيمة العقار الذي يجب أن يملكه، بالإضافة الى ما هى المدة المسموحة، وكل هذه القواعد تختلف من دولة الى أخرى.
إجراءات تأسيس شركة في دبى
أن الإمارات تعمل على تسهيل كل سبل الاستثمار فيها حيث تجعل إجراءات تأسيس شركة فيها من الأمور البسيطة الغير معقدة وهناك عدة خطوات هامة يجب اتباعها لتأسيس شركة في الشارقة او في دبي أو أي منطقة بالإمارات وهي:
- تحديد النشاط: ان الخطوة الاولى لكي تبدأ الاستثمار في دبي هي تحدد النشاط الخاص بك وهو يتوقف ايضا على ان تختار النشاط الذي يتناسب مع الموقع وايضا يكن النشاط من ضمن احتياجات السكان المستهلكين للمنتج في الموقع الذي اختارته والنشاط الذي تم تحديده.
- السجل التجاري: وهو الخطة الثانية حيث يمكنك في هذه الخطوة تحديد الاسم التجاري للشركة التي تقوم بتأسيسها وبناء على ذلك تبدأ الشروع فيها حيث يجب أن تحقق جميع متطلبات دائرة التنمية الاقتصادية لكي تتمكن من الحصول على الموافقة على التسجيل لشركتك.
- الموافقة المبدئية: يجب عليك في بداية الأمر الحصول على الموافقة من الإدارة العامة للإقامة وشئون الأجانب ثم بعدها ننتقل الى الموافقة المبدئية من باقي الهيئات المعنية.
- تحديد موقع الشركة: أنه من الضرورة لكي يتم تأسيس شركة في دبي للأجانب أن تكون لها موقع ثابت ومقر بشكل قانوني في دبي بشكل خاص أو في الامارات بشكل عام حيث يتطلب منك الأمر الحصول على عقد إيجار موثق من هيئة التنظيم العقاري في دبي.
- موافقة الجهات المعنية بالشركة: مثل جهات النقل وايضا الجهات المسئولة عن التأمين بالشركة وايضا الاستشارات القانونية.
- الحصول على الرخصة الفورية دبي: ولكي تحصل على الرخصة هناك عدة خطوات وهي:
- سداد تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي
- تجميع كل المرفقات والمستندات الخاصة بالشركة وكل ما يتعلق بها وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية
تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي
إن نجاح الاستثمار في دبي يبدأ من معرفة المصروفات التي سوف تحتاجها لتأسيس شركة في دبي للأجانب ومن أهم تلك المصروفات تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي حيث أن دائرة التنمية الاقتصادية في دبي تقدم الكثير من الأشياء التي منها يقدر مالكي الشركات ما هي الرسوم المطلوبة لإقامة أعمالهم.
حيث انه يجب ان تعلم انه ان كانت اختارت أن تؤسس شركة في إحدى المناطق الحرة في دبي فإن لكل منطقة حرة رسوم مختلفة في الرخصة الخاصة بها كما أن بعض المناطق الحرة تتطلب من المالك ان يكون له رأس مال كحد ادنى لا يمكن ان تقل عنه.
مميزات اخرى عند اختيارك الاستثمار في دبي:
هناك عدة مميزات تجعل من الاستثمار في دبي امر ممتع وايضا مربح جدا ويمكنك الاطلاع على ذلك من خلال:
- تعتبر دبي هي السوق الأمثل في الاستثمار رغم انها تعتبر سوق ناشئة
- تقدم حكومة دولة الإمارات الدعم الكامل للمستثمرين بشكل عام والمستثمرين الأجانب بشكل خاص حيث تسهل عليهم عمليات التراخيص وتأشيرات الاقامة الخاصة بالمؤسسين وايضا الخاصة بالعاملين في الشركة.
- توفر للمشاريع التي أثبتت نجاحها بشكل قوي الكثير من المنح والدعم المادي.
- تدفق الناس إلى الاقامة في دبي يجعل من دبي مركزا تجاريا هاما جدا وعامل جذب قوي للاستثمار.
استثمر
نوفر
شفافية
مركز
ترتبط
نقدم
